Häusle im alten Ortskern

Zur Übersicht
Immobilie teilen
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr3002-23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72488
OrtSigmaringen
StraßeParadiesgasse
Hausnummer2
LandDeutschland
Regionaler ZusatzJungnau
Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße161 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungPellet, Strom, Holz
HeizungsartNachtspeicherheizung, Kaminofen
Stellplätze1 Garage
Kabel Sat TVJa
KellerJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten50 €
Warmmiete1.250 €
Währung€
Kaution2.400 €
Nettokaltmiete (Rechnung)1.200
MwSt Nettokaltmiete342
Nettomiete Provision1.800
Brutto Kaltmiete2.142
Mietprozent1,5 %
Rechnungsnummer VK2423RC
ImmoNr3002-23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72488
OrtSigmaringen StraßeParadiesgasse
Hausnummer2 LandDeutschland
Regionaler ZusatzJungnau Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße161 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungPellet, Strom, Holz HeizungsartNachtspeicherheizung, Kaminofen
Stellplätze1 Garage Kabel Sat TVJa
KellerJa Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten50 € Warmmiete1.250 €
Währung€ Kaution2.400 €
Nettokaltmiete (Rechnung)1.200 MwSt Nettokaltmiete342
Nettomiete Provision1.800 Brutto Kaltmiete2.142
Mietprozent1,5 % Rechnungsnummer VK2423RC
Details zur Immobilie
Beschreibung Das Haus liegt im Ortskern der Gemeinde Jungnau, die von viel schöner Natur umgeben ist. 1994 wurde das Haus saniert und ausgebaut. Die Raumaufteilung wurde den neuen Lebensbedingungen angepasst. So sind großzügige Wohn- und Schlafräume entstanden. Da das Haus Teil des alten Ortskerns ist wurde es an den vorhandenen Platz angepasst, deshalb sind nicht alle Räume rechtwinklig. Hier wurden bereits Einbauschränke angepasst. Es erwartet Sie ein charmantes Haus mit vielen liebevollen Details.
Ausstattung - Einbauküche
- Kaminofen für Pellets
- Kaminofen für Holz
- Terrasse
- Garage
- extra Grundstück mit Gartenhütte
Lage Nördlich von Sigmaringen erstreckt sich das reizvolle Laucherttal. An der B32 zwischen Sigmaringen und Gammertingen liegt Jungnau im Naturpark "Obere Donau" mit ca. 700 Einwohnern.
Die Stadt Sigmaringen unterhält in Jungnau das Montessori Kinderhaus.
Die 1. - 4. Klassen der Grundschule sind in die Geschwister-Scholl-Schule in Sigmaringen eingegliedert worden. Weiterführende Schulen, wie Gymnasien oder Realschulen sind ebenso in Sigmaringen vorhanden.
In der ehemaligen Jungnauer Schule ist die öffentliche Bücherei untergebracht.
In der Schloßgartenhalle bietet sich Raum für sportliche Aktivitäten aller Art sowie auch für Feste und Veranstaltungen größeren Ausmaßes.
Jungnau ist über die in nord-südlicher Richtung verlaufende B32 an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Hohenzollerische Landesbahn abgedeckt. Hauptsächlich Schüler gelangen vom Bahnhof Jungnau in die nahegelegenen Schulen nach Sigmaringen oder Veringenstadt.
Jungnau kann auch über den Radweg im Laucherttal, über viele Wanderwege und selbst auf der Lauchert erreicht werden.
Ob Shoppen in den vielfältigen Geschäften, Einkaufen auf dem Wochenmarkt oder den Tag gemütlich in einem Restaurant ausklingen lassen – Sigmaringen hat viel zu bieten.
Auch als Outdoor-Fan sind Sie in Sigmaringen goldrichtig: Klettern, Paddeln, Radfahren – Sigmaringen bietet jede Menge Freizeitspaß.
https://www.sigmaringen.de
Sonstiges Aufgrund des Bestellerprinzips müssen wir unsere Arbeitsweise optimieren. Damit wir nicht am Service sparen müssen, können nur noch komplett ausgefüllte Anfragen bearbeitet und zeitnah beantwortet werden. Bitte teilen Sie uns mindestens folgende Informationen mit: vollständige Anschrift, Haushaltsgröße (Personenzahl), Haustiere, Anstellungsverhältnis, ca. Haushaltsnettoeinkommen.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Romina Calbaza gerne zur Verfügung.
Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

Wenn Sie zukünftig früher unsere Angebote bekommen möchten, folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.10.2032
Endenergiebedarf270,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerElektro
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
  • Sonne vom Aufwachen bis zum Schlafengehen
 Details zur Immobilie
Haus in Sigmaringen
Zimmer 8,5
Wohnfläche 220 m²
Kaufpreis 548.000 €
Ansprechpartner
  • MB ImmobilienService e.K

Firma MB ImmobilienService e.K
Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

Sofortanfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
48.14001
9.20809
1
1
MB ImmobilienService e.K.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 74 32 2 20 31-61
Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Ich bin einverstanden per Telefon, Fax und/oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Anschrift MB ImmobilienService e.K. Heinrich-Heine-Str. 27 72461 Albstadt-Onstmettingen
Kontakt Telefon+49 74 32 2 20 31-61 Fax+49 74 32 2 20 31-62 E-Mailinfo@mb-immobilienservice.de
Hier finden Sie uns

Was ist Ihre Immobilie Wert? zur Wertermittlung