Verkauf, Vermietung und Bewertung: Leistungen für Eigentümer

Planen Sie mit uns die Zukunft Ihrer Immobilie! Sie haben mehrere Optionen, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht länger selber nutzen möchten. Der Verkauf ist die sinnvolle Schlussfolgerung, wenn Sie Albstadt verlassen und mit Ihrem bisherigen Lebensabschnitt abschließen möchten. Die Vermietung lohnt sich, sofern die Immobilie als Kapitalanlage in Ihrem Besitz bleiben soll. Die Bewertung und daraus resultierende Wertermittlung ist in beiden Fällen unerlässlich und wird durch unseren Sachverständigen Michael Bitzer ermöglicht.

Immobilie verkaufen mit Struktur

Fachwerkhaus mit Solaranlage

Wir planen den Immobilienverkauf mit Ihnen bis ins kleinste Detail. Dazu gehört die Übernahme aller Aufgaben zum Beispiel

  • die Beschaffung der Unterlagen bei verschiedenen Behörden
  • die Aufbereitung der Informationen für ein Exposé
  • die Anfertigung eines Exposés inklusive professioneller Aufnahmen
  • die Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • die Prüfung von Interessenten, die für den Kauf in Frage kommen

Besondere Extras wie Luftaufnahmen Ihrer Immobilie und die Energieausweis-Erstellung werden Sie ebenfalls nicht vermissen. Zudem beraten wir Eigentümer hinsichtlich möglicher Umbauten vor dem Verkauf. Eventuell sind Sie überrascht, wie hoch der Wert durch eine letzte Sanierung angesetzt werden kann.

Immobilie vermieten, leicht gemacht

Auch die Vermietung verliert schnell ihren Schrecken, wenn Sie auf einen Makler vertrauen. Wir erledigen ungeliebte Aufgaben wie die Präsentation der Immobilie und die Beantwortung von Anfragen. Zudem kümmern wir uns nach den Besichtigungen um die Interessentenprüfung, die nur solvente Mieter für die finale Auswahl übrig lässt. Sie entscheiden sich für Ihren künftigen Mietpartner, haben dabei aber uns als Profi an der Seite. Selbst nach der Unterschrift auf dem Mietvertrag stehen wir für Anliegen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Immobilienbewertung als Basis für alle Prozesse

Ob Sie verkaufen oder vermieten wollen: Nichts geht ohne einen angemessenen Preis als Grundlage. Ein zu hoher Preis sorgt ebenso für ausbleibende Interessenten wie ein zu niedriges Angebot, hinter dem ein Haken stecken könnte. Daher bieten wir nicht nur eine erste Immobilienbewertung, sondern auch aussagekräftige Gutachten an. Für jede Situation sind Sie bestens gewappnet. Der Verkaufspreis wird ebenso fair ausfallen wie der Mietzins, den wir anhand der aktuellen Marktsituation berechnen.

Ihre Unterstützung beim Eigentümerwechsel oder in der Vermietung

Wenn Sie uns beauftragen, leben wir das Motto "Im Mittelpunkt steht der Mensch". Das heißt, dass wir sämtliche Schritte im Verkauf oder in der Vermietung mit Ihnen besprechen und - soweit möglich - an Ihre Vorstellungen angleichen. Natürlich beraten wir Sie auch, ob sich in Ihrem Fall eher der Verkauf oder die Vermietung auszahlt. Bei einem erfolgreichen Verkauf fließt eine Spende an ein soziales Projekt, welches von uns mit Bedacht ausgewählt wird. Auf diese Weise profitieren nicht nur Käufer und Verkäufer, sondern wir konnten bereits einigen Kindern in Ruanda durch die Zahlung des Schulgeldes den Zugang zu Bildung ermöglichen. Wenden Sie sich an uns, um bei Ihrem Immobilienvorhaben nicht allein zu sein.

 

MB ImmobilienService e.K.

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