Bauschäden in Häusern und Wohnungen können drastische Folgen haben: Neben dem Wertverlust der Immobilie kann in manchen Fällen sogar die Gesundheit leiden. Daher empfehlen wir im Zweifelsfall unsere professionelle Bauschadensbegutachtung. Diese deckt auf, welche Mängel bestehen und welche Gegenmaßnahmen ergriffen werden sollten. Als qualifizierter Profi in diesem Bereich kennen wir alle Eckdaten.
Bei einer Bauschadensbegutachtung werden Schäden an einer Immobilie untersucht. Diese entstehen zum Beispiel durch
Es wird zwischen Bauschäden und Baumängeln unterschieden, wobei Baumängel langfristig auch zu Bauschäden führen können. So sorgt ein schlecht verbautes Bauteil etwa für ein undichtes Dach und später für die Bildung von Schimmelpilzen, die der Gesundheit schaden können. Zudem sind die Ursachen für die Fehler variabel: Mal entstehen die Schwierigkeiten bereits während der Bauzeit, mal erst im Laufe der Zeit durch Fremdeinwirkungen, die dann unzureichend behoben werden.
Eine Bauschadensbegutachtung zeigt auf, wie umfangreich der Schaden ist, welche Folgekosten entstehen und wie hoch der Wertverlust der Immobilie durch den Bauschaden ausfällt. Außerdem erfahren Sie, welche Ursache dahinter steckt und was Sie künftig gegen weitere Beschädigungen tun können. Eine Einschätzung des Risikos, ob ähnliche Vorfälle zu erwarten sind und wie Sie gegebenenfalls vorbeugen, schließt das Gutachten ab.
Spätestens, wenn Sie in Ihrer Immobilie auf Mängel und Schäden aufmerksam werden, lohnt sich die Überlegung einer professionellen Analyse. Die Ursache für Risse in der Fassade oder feuchte Stellen wird durch ein Bauschadensgutachten aufgedeckt. Im Zweifelsfall nutzen Sie das Gutachten vor Gericht, um Schadensersatz bei den Verantwortlichen einzufordern. In Hinblick auf Neubauten führen rechtliche Auseinandersetzungen zwischen Bauträgern und Bauherren oft dazu, dass das Bauschadensgutachten erforderlich wird.
Auch beim Kauf einer älteren Immobilie kann sich die Beurteilung schon vor der Unterschrift auf dem Vertrag auszahlen. Der Experte prüft für Sie mögliche Mängel und gibt Aufschluss darüber, wie der Zustand ist, welcher Wertverlust zu erwarten ist und welche Sanierungskosten auf Sie zukommen könnten. Dadurch schätzen Sie die tatsächlichen Kosten für Ihre Wohlfühlimmobilie korrekt ein und werden nicht im Nachhinein von hohen Gebühren für notwendige Arbeiten überrascht.
Wenn Sie sich über die Notwendigkeit eines Bauschadensgutachtens unsicher sind, wenden Sie sich gern an uns! Unsere qualifizierten Gutachten nehmen Ihnen von Anfang an die Sorgen, zum Beispiel beim Kauf eines Altbaus. Nutzen Sie einfach das nachfolgende Formular und fragen Sie ein professionelles Bauschadensgutachten von den Experten an - zunächst völlig unverbindlich! Erst nach unserem Angebot treffen Sie die finale Entscheidung.
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