Haben Sie sich in Albstadt verliebt und möchten hier Fuß fassen? Oder innerhalb der Region umziehen, eine Kapitalanlage erwerben oder sich einen neuen Geschäftszweig aufbauen? Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie oder dem geeigneten Standort. Lesen Sie mehr über unsere Leistungen für Interessenten, die über die Standards hinausgehen.
Wenn Sie eine unserer Immobilien besichtigen möchten, haben Sie im Vorfeld die Möglichkeit, sich durch unser aussagekräftiges Exposé und die online 360 Grad Besichtigung umfangreich über die Immobilie zu informieren. Danach sind Sie nur einen Anruf von Ihrem Termin entfernt. An diesem führen wir Sie durch das Haus oder die Wohnung, zeigen Ihnen das Grundstück oder präsentieren die Gewerbeimmobilie.
Sie haben ausreichend Gelegenheit, Ihre Fragen zu stellen und zu entscheiden, ob das Angebot zu Ihnen passt. Wenn ja, sind wir auch bei den weiteren Schritten an Ihrer Seite.
Dazu gehört die Interessentenprüfung, die dem Eigentümer Sicherheit verschafft, ebenso wie die finale Vertragsbesprechung. Wenn Sie in Ihrem neuen Heim angekommen sind, beraten wir Sie hinsichtlich möglicher Umbaumaßnahmen und Aufwertungen, die Sie durch unsere Handwerker im Partnernetzwerk rasch realisieren können. Ein Rundum-Sorglos-Paket nimmt Ihnen die Angst vor dem Neustart in Albstadt und Umgebung.
Auch der wichtige Aspekt der Finanzierung von Immobilien wird von uns nicht vergessen. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, planen Sie diesen entscheidenden Schritt dank unseres Netzwerks flexibel. Wir verfügen über Finanzierungspartner, die individuelle Angebote erstellen. Diese sind transparent und richten sich nach Ihren Ausgangsbedingungen. Bringen Sie beispielsweise viel Eigenkapital mit, könnte der Zinssatz sinken und das Darlehen attraktiver werden.
Sie sehen auf einen Blick, was realisierbar ist und wie die monatliche Rate ausfallen kann. Gern können Sie sich auch vor der eigentlichen Immobiliensuche an uns wenden und einen Kreditrahmen festlegen. So suchen Sie gezielt nach einem Haus oder einer Wohnung innerhalb Ihres Budgets.
Sollten Sie in unserem Portfolio auf Anhieb nicht fündig werden, ist der Suchauftrag eine Option. Bei diesem nehmen wir Ihre Daten auf und melden uns, wenn ein übereinstimmendes Exposé erstellt wird. Teilen Sie uns möglichst genau mit, wonach Sie suchen und was eher nicht infrage kommt. Dadurch schränken wir die Auswahl ein und stellen Ihnen nur Angebote zu, die passen. Sie können auf diese Weise einer der ersten Interessenten sein, der Zugriff auf das Angebot erhält. Sie haben die Chance, schnell zuzugreifen.
Sie sind noch unsicher, ob Sie in Albstadt kaufen oder mieten möchten und welche Immobilienart es sein soll? Kommen Sie doch zu einem persönlichen Gespräch vorbei und lassen Sie sich von unseren Profis unverbindlich beraten. Wir entwickeln individuelle Konzepte, die immer nur ein Ziel haben: Ihre Zufriedenheit!
Die Antwort hängt von vielen persönlichen Faktoren ab, wie Ihrem Budget, langfristigen Plänen und auch dem aktuellen Immobilienmarkt. Wenn Sie langfristig in der Region bleiben möchten und die Finanzierung steht, kann der Kauf eine gute Option zur Anlage von Kapital sein. Wer flexibel bleiben möchte, ist oftmals mit der Miete besser aufgestellt.
Ein Makler kann Sie beim Immobilienkauf auf verschiedene Weise unterstützen. Dazu gehören die Suche nach geeigneten Immobilien, die Organisation von Besichtigungen, die Verhandlung des Kaufpreises, die Überprüfung von Verträgen und Dokumenten, die Unterstützung bei der Finanzierung und die Koordination des Abschlusses des Kaufs. Auch gehören Ratschläge und eine individuelle Beratung zur Leistung dazu.
Stellen Sie sich bei der Planung und Kalkulation Ihres Budgets für den Immobilienkauf auf die folgenden Kostenpunkte ein: der eigentliche Kaufpreis, die Grunderwerbsteuer, Kosten für den Notar und die Maklerprovision, Kosten der Finanzierung und eventuell anschließende Renovierungskosten.
Um sicherzustellen, dass Sie keine Mängel beim Immobilienkauf übersehen, sollten Sie eine gründliche Inspektion der Immobilie durchführen lassen. Wir vom MB ImmobilienService erstellen Gutachten zu Bauschäden und beraten ausführlich, ob sich ein Kauf in Ihrer individuellen Situation lohnt, welche Kosten durch mögliche Renovierungen auf Sie zukommen und wie die Ausstattung und der Zustand im Allgemeinen zu bewerten sind. Wir als qualifizierter Makler haften aufgrund unserer Ausbildung für unsere Aussagen und achten dementsprechend immer darauf, dass keine Mängel übersehen werden und Käufer und Verkäufer abgesichert sind.
In den meisten Fällen läuft die Finanzierung einer Immobilie zu einem Teil über Eigenkapital, mit dem mindestens die Kaufnebenkosten gedeckt werden sollten, und zum anderen über einen Kredit. In manchen Fällen wird auch auf einen bestehenden Bausparvertrag zurückgegriffen. Informieren Sie sich ergänzend auch immer über mögliche Förderprogramme, die finanziell entlasten können. Einen ersten Anhaltspunkt bietet der Finanzierungsrechner auf unserer Website. Darauf aufbauend stellen wir gerne den Kontakt zu einer freien Finanzierungsberaterin her, die Sie bei der Wahl der Finanzierung unterstützt.
Eine Baulast ist eine vertragliche Vereinbarung über die Nutzung eines Grundstücks zwischen dem Grundstückseigentümer und der zuständigen Baubehörde. Eine Baulast kann zum Beispiel vorschreiben, dass auf dem Grundstück eine bestimmte Anzahl von Parkplätzen errichtet werden muss oder dass das Grundstück nicht bebaut werden darf. Wenn Sie ein Grundstück kaufen, ist es wichtig, die Baulasten zu prüfen, um sicherzustellen, dass Sie die Bedingungen erfüllen können und dass es keine Überschneidungen mit Ihren Plänen gibt.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
+49 74 32 2 20 31-61