Sonne vom Aufwachen bis zum Schlafengehen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2776-24
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72488
Ort	Sigmaringen
Straße	Fürst-Friedrich-Straße
Hausnummer	36
Land	Deutschland
Einheiten insg.	1
Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	636 m²
Anzahl Zimmer	8,5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas, Holz
Heizungsart	Ofenheizung, Zentralheizung
Stellplätze	3 Freiplätze
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Angebotspreis	548.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	2776-24	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72488
Ort	Sigmaringen	Straße	Fürst-Friedrich-Straße
Hausnummer	36	Land	Deutschland
Einheiten insg.	1	Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	45 m²	Grundstücksgröße	636 m²
Anzahl Zimmer	8,5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Gas, Holz
Heizungsart	Ofenheizung, Zentralheizung	Stellplätze	3 Freiplätze
Kabel Sat TV	Ja	Keller	Ja
Angebotspreis	548.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage, bietet großzügiges Wohnen im ganzen Haus. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer im Erdgeschoss, mit bodentiefen Fenstern, bietet viel Licht, freien Blick und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von der hellen, offenen Küche, mit großzügigem Essbereich, kann die Terrasse und der Garten ebenfalls betreten werden.
Im Licht durchfluteten Dachgeschoss können Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum usw., je nach Bedarf, in großzügigen Räumen eingerichtet werden. Des Weiteren kann das Dachgeschoss aber auch als separate Wohnung genutzt werden.
Das Untergeschoss, mit einer Raumhöhe von 2,40 m und insgesamt fünf Räumen, bietet viele Möglichkeiten, da drei Räume zusätzlich zu den Rollladen mit Heizkörpern ausgestattet sind. Hier könnte ein Büro, Teeküche, Partyraum usw. entstehen. Das Untergeschoss kann durch diene Zugang von außen, sowie auch vom Erdgeschoss aus erreicht werden.

Ausstattung - Einbauküche (1997)
- Kaminofen
- Garten
- drei PKW-Stellplätze
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1997)
- Kunststoff-Isolierfenster (Bj. 1996)

Lage Sigmaringen- Verteilt auf die Stadtteile Laiz, Jungnau, Gutenstein, Oberschmeien und Unterschmeien wohnen ca. 17.139 Einwohner.
Die Kreisstadt liegt im Donautal am südlichen Rand der Schwäbischen Alb. Durch die Stadt fließt die Donau. Bekannt ist die Stadt aber auch vor allem durch das Hohenzollernschloss.
Ob Shoppen in den vielfältigen Geschäften, Einkaufen auf dem Wochenmarkt oder den Tag in einem Restaurant ausklingen lassen – Sigmaringen hat viel zu bieten.
Auch als Outdoor-Fan sind Sie hier goldrichtig: Klettern, Paddeln, Radfahren – Sigmaringen bietet jede Menge Freizeitspaß.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzten und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung können auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	104,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas

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Details zur Immobilie

Haus in Sigmaringen

Zimmer 5

Wohnfläche 167 m²

Kaltmiete 1.200 €

Ansprechpartner

Firma MB ImmobilienService e.K
Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

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