Sie überlegen schon länger, Ihre Immobilie zu verkaufen - sind aber noch in Sorge vor dem Aufwand? Die richtige professionelle Unterstützung nimmt Ihnen nicht nur alle Aufgaben ab, sondern sorgt auch für ein hochwertiges Angebot. Daher lohnt sich selbst in Zeiten einer sehr hohen Immobiliennachfrage die Beauftragung eines Maklers. In Albstadt und Umgebung ist der MB ImmobilienService e.K. ein kompetenter Ansprechpartner mit über 30 Jahren Erfahrung für Eigentümer mit Verkaufswunsch.
Die meisten Kunden beauftragen einen Makler, um Zeit zu sparen. Der Gedanke, die teilweise lästigen Aufgaben des Immobilienverkaufs einfach abzugeben und noch dazu einen Fachmann ans Werk zu lassen, übertrifft die Besorgnis über die Maklercourtage.
Diese hat sich rasch ausgezahlt, wenn Sie bedenken, dass Sie keinerlei Gänge zu Ämtern unternehmen oder sich mit Interessenten und Terminen auseinandersetzen müssen. Sie teilen dem Makler lediglich die wichtigsten Eckdaten der Immobilie mit und warten anschließend auf die Präsentation geeigneter potenzieller Käufer.
Ein weiterer großer Vorteil für Immobilienverkäufe mit Makler ist das Exposé, das sich von anderen Angeboten abhebt und sofort zeigt: hier steckt ein Experte dahinter. Daher haben wir auch einen klaren Schwerpunkt auf die Exposéerstellung gelegt. Drohnenbilder verschaffen Ihren Interessenten einen besonderen Einblick von Immobilie und Lage, dazu kommt der ausführliche Text, der keine Informationen vermissen lässt. Grundriss und Energieausweis sind ebenso einsehbar wie die Immobilie selbst - durch einen virtuellen Rundgang, der nicht ernstgemeinte Vor-Ort-Besichtigungen reduziert. Ihre Interessenten werden bei einem professionell gestalteten Angebot eher aufmerksam als bei den üblichen Inseraten in gängigen Portalen.
Seit dem Jahr 2022 verfügt der MB Immobilienservice e.K. auch über einen 3D-Drucker. Damit fertigen wir mithilfe eines Architekten 3D Modelle im Maßstab 1:100 der Verkaufsobjekte für die Besichtigung und zur Übergabe an den ehemaligen Eigentümer an. Auch für zukünftige Eigentümer kann das Modell eine Hilfe bei den Umbaumaßnahmen sein. Ein weiteres Ziel für die Zukunft ist es, mit dem 3D-Drucker ein Blindenexposé zu erstellen. Mit diesen modernen und innovativen Maßnahmen heben sich unsere Immobilieninserate positiv von konkurrierenden Angeboten ab.
In vielen Fällen erzielen Makler einen höheren Verkaufspreis von Häusern oder Wohnungen. Die Gründe sind nachvollziehbar: Einerseits haben sie einen Vertrauensbonus bei Interessenten, denn diese wissen, dass es sich bei Makler-Inseraten um seriöse Angebote handelt. Andererseits können durch detaillierte Wertgutachten und die Beobachtung des Marktes für beide Seiten faire Preise ermittelt werden. Sie zielen mit dem regionalen Marktwissen des Maklers auf den perfekten Verkaufszeitpunkt, der Ihnen vielleicht mehr Geld einbringt.
Wir sind stolz darauf, ein familiäres Unternehmen zu führen. Diesen Charakter geben wir an unsere Kunden weiter. Wir arbeiten von A bis Z eng mit Ihnen zusammen. Das heißt für Sie als Auftraggeber: Sie übertragen zwar sämtliche Aufgaben an uns, haben den Fortschritt aber jederzeit im Blick und die Kontrolle über die übertragenen Aufgaben. Informieren Sie sich über eintreffende Anfragen, Besichtigungstermine und Rückfragen der Interessenten mit unserem VIP-Zugang. Damit erhalten Sie als Eigentümer transparent Zugriff auf all unseren Aktivitäten bezüglich des Verkaufs Ihres Objektes. Änderungen des Verkaufsprozesses sind nach Absprache und Fortschritt möglich. Am Ende des Verkaufs erfolgt eine Spende an ein soziales Projekt, um neben dem Käufer und Verkäufer auch andere Menschen nicht zu vergessen. Wir möchten, dass Sie am Ende rundum zufrieden sind. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen.
Ein erfahrener Immobilienmakler kann den Verkaufsprozess professionell unterstützen, den optimalen Verkaufspreis ermitteln und potenzielle Käufer finden. Auf diese Weise entlastet er bei den anfallenden Aufgaben und ermöglicht einen zügigen Verkauf zum optimalen Preis.
Ein Immobilienmakler führt eine detaillierte Marktanalyse durch, berücksichtigt den Zustand Ihrer Immobilie, ihre Größe und Ausstattung und andere Faktoren, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln. Auch lokale Marktfaktoren spielen in die Bewertung ein.
Ein Makler findet den passenden Käufer für Ihre Immobilie, indem er eine gezielte Vermarktungsstrategie entwickelt, die auf die Zielgruppe und die Eigenschaften Ihrer Immobilie zugeschnitten ist. Durch sein Netzwerk, eine professionelle Präsentation und gezielte Werbemaßnahmen sorgt der Makler dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und potenzielle Käufer erreicht werden.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie unter anderem Grundbuchauszüge, einen aktuellen Energieausweis, Baupläne, einen aktuellen Grundriss und weitere Dokumente. Ein Makler kann Sie bei der Beschaffung unterstützen.
Ein Exposé wird für den Immobilienverkauf benötigt, um potenzielle Käufer über alle relevanten Informationen zur Immobilie zu informieren, wie z. B. Lage, Ausstattung, Preis und andere Details. Es dient als professionelle und ansprechende Visitenkarte der Immobilie, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und diese für einen Besichtigungstermin zu gewinnen.
Ein lokaler Makler verfügt über fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, kennt die lokalen Gegebenheiten und kann potenzielle Käufer gezielt ansprechen. Im Vergleich zu Portalen und Onlineanbietern bietet ein lokaler Makler eine persönliche Betreuung, individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen für den Immobilienverkauf.
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