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Datenblatt

ImmoNr	2962-23
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	72461
Ort	Albstadt
Straße	Goethestraße
Hausnummer	82
Land	Deutschland
Etage	EG
Gesamtfläche	251 m²
Bürofläche	251 m²
Anzahl Zimmer	8
Boden	Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	980 €
Nebenkosten	390 €
Warmmiete	1.370 €
Außen-Provision	1,0 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Währung	€
Kaution	1.960 €
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja
Rechnungsnummer EA	3251MB

ImmoNr	2962-23	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	72461
Ort	Albstadt	Straße	Goethestraße
Hausnummer	82	Land	Deutschland
Etage	EG	Gesamtfläche	251 m²
Bürofläche	251 m²	Anzahl Zimmer	8
Boden	Fliesen, Teppichboden	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	980 €	Nebenkosten	390 €
Warmmiete	1.370 €	Außen-Provision	1,0 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Währung	€	Kaution	1.960 €
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja	Rechnungsnummer EA	3251MB

Details zur Immobilie

Beschreibung Sehr verkehrsgünstig liegt dieses Gewerbeobjekt an der Hauptverkehrsstraße, hier werden Sie gesehen. Die freien Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind individuell aufteilbar. Nach Absprache ist die Mietfläche ab 63 m² aufteilbar.

Ausstattung - Teeküche
- mehrere WCs
- Einbauschränke
- Dusche möglich

Lage Tailfingen hat 11.552 Einwohner und ist aufgeteilt in mehrere Wohngebiete: Langenwand, Stiegel, Lammerberg-Nank und den Ortskern. Der Teilort liegt auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Es gibt gute Busverbindungen und bequemen Zugang zum Fernverkehr. In Tailfingen befindet sich ein Naturbad und natürlich eine Vielzahl an Wanderwegen und Radstrecken. Es gibt ein Progymnasium und eine Realschule. Außerdem gibt es zwei Grundschulen, eine Landessportschule mit Hallenbad und reichlichen Sporthallen. Auch viele Aktivitäten für die Freizeit werden hier geboten. Es steht ein Skilift mit Langlaufloipen zur Verfügung. In der Sommerzeit wird der Skilift als Bike-Park genutzt.

Sonstiges Die Provision von 1,19 Netto-Monatsmieten bedeutet für Sie einmalige Kosten in Höhe
von Euro 1.166,20 €.

Aufgrund des Bestellerprinzips müssen wir unsere Arbeitsweise optimieren. Damit wir nicht am Service sparen müssen, können nur noch komplett ausgefüllte Anfragen bearbeitet und zeitnah beantwortet werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Julia Klaiber gerne zur Verfügung.
Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	04.09.2033
Baujahr lt. Energieausweis	1922
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	70,1 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	13,2 kWh/(m²a)

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Ansprechpartner

Firma MB ImmobilienService e.K
Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

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