Eine klare Rechnung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	3205-25
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	72458
Ort	Albstadt
Straße	Truchtelfinger Straße
Hausnummer	38
Land	Deutschland
Wohnfläche	209 m²
Nutzfläche	63 m²
Grundstücksgröße	156 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Stellplätze	1 Carport
Keller	Ja
Angebotspreis	359.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€
Nettomiete Provision	5
Brutto Kaltmiete	5

ImmoNr	3205-25	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	72458
Ort	Albstadt	Straße	Truchtelfinger Straße
Hausnummer	38	Land	Deutschland
Wohnfläche	209 m²	Nutzfläche	63 m²
Grundstücksgröße	156 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Stellplätze	1 Carport	Keller	Ja
Angebotspreis	359.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€	Nettomiete Provision	5
Brutto Kaltmiete	5

Details zur Immobilie

Beschreibung Das Haus wurde 2001 umfassend renoviert und es sind drei schöne Wohnungen entstanden. Zwei der Wohnungen sind gut vermietet, die dritte Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Hier geht die Rechnung auf, Ihre Finanzierung steht auf sichern Beinen.

Ausstattung - Drei Wohnungen
- Umfassend renoviert 2001
- Gaszentralheizung Bj. 2023
- Drei Einbauküchen
- Terrasse
- Internet 250 MBit/s

Lage Ebingen ist der größte Stadtteil von Albstadt auf der schwäbischen Alb, der Ort bietet breit gefächerte Möglichkeiten eines vollkommenen Lebensstils. Mit großem Natur-, Kultur und Stadtleben ist hier für jeden was dabei. Durch den Bahnhof in der Stadt gibt es gute Verbindungen nach Sigmaringen und bis nach Stuttgart, die Busverbindungen umfangen ganz Albstadt und Umgebung. Ebingen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt einen Skilift, Radsportstrecken, Wanderwege und einen Fußballverein. Ebenfalls bietet Ebingen ein Erlebnisbad mit Sauna: „Badkap“. Außerdem gibt es ein Heimatmuseum, Büchereien und einen spannenden Hochseilgarten zu entdecken. Ebingen bietet auch qualifizierte Schulen: Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule, ein Allgemeines Gymnasium, verschiedene Berufliche Gymnasien sowie eine Hochschule mit mehreren Studiengängen.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.06.2034
Endenergiebedarf	129,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1905
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht