Fürs Auge und fürs Herz

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Datenblatt

ImmoNr	3203-25
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72459
Ort	Albstadt
Straße	Theodor-Heuss-Straße
Hausnummer	42
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Pfeffingen
Einheiten insg.	2
Wohnfläche	126 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Holz-Pelletheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze à 25 € (Miete)
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Kaltmiete	1.135 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.435 €
Währung	€
Kaution	3.705 €
Nettokaltmiete (Rechnung)	1,24
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja
Letzte Mieterhöhung am	30.04.2025

ImmoNr	3203-25	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72459
Ort	Albstadt	Straße	Theodor-Heuss-Straße
Hausnummer	42	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Pfeffingen	Einheiten insg.	2
Wohnfläche	126 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Holz-Pelletheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze à 25 € (Miete)	Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja	Kaltmiete	1.135 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.435 €
Währung	€	Kaution	3.705 €
Nettokaltmiete (Rechnung)	1,24	Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja
Letzte Mieterhöhung am	30.04.2025

Details zur Immobilie

Beschreibung Die Wohnung ist repräsentativ, großzügig und gemütlich. Das geschmackvoll eingerichtete Bad mit Wanne und das modern ausgestattete Ankleidezimmer sind ein Traum. In der luxuriösen Küche, mit gut integriertem Essbereich, können Sie schöne Stunden mit Freunden verbringen. Ebenso lädt die Dachterrasse zum Verweilen ein.

Ausstattung - Dachterrasse
- Einbauküche
- Ankleide
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Möbel und Einrichtung: zzgl. 50€ mtl.
- zwei PKW Stellplätze: gesamt: 50€ mtl.
- Strom 85€

Lage Pfeffingen ist ein kleiner Teilort von Albstadt. Hier gibt es einen Bäcker, diverse andere kleine Läden sowie eine Grundschule und viele aktive Vereine.
Die gut ausgeschilderten Wanderwege laden zu einem Ausflug in die schöne Natur der schwäbischen Alb ein. Im Winter erwartet Sie hier eine wundervolle Schneelandschaft und ein Skilift für die Wintersportler.

Sonstiges Aufgrund des Bestellerprinzips müssen wir unsere Arbeitsweise optimieren. Damit wir nicht am Service sparen müssen, können nur noch komplett ausgefüllte Anfragen bearbeitet und zeitnah beantwortet werden. Bitte teilen Sie uns mindestens folgende Informationen mit: vollständige Anschrift, Haushaltsgröße (Personenzahl), Haustiere, Anstellungsverhältnis, ca. Haushaltsnettoeinkommen.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Julia Klaiber gerne zur Verfügung.
Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

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Energieausweis

Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	28.04.2035
Endenergiebedarf	164,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1965
wesentlicher Energieträger	Pellet