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Datenblatt

ImmoNr	3195-25
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Atelier
PLZ	72458
Ort	Albstadt
Straße	Martinstraße
Hausnummer	4
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Ebingen
Gesamtfläche	110 m²
Bürofläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.340 €
Außen-Provision	1,0 KM zzgl MwSt.
Währung	€
Kaution	1.980 €
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja
Letzte Mieterhöhung am	31.03.2025

ImmoNr	3195-25	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Atelier	PLZ	72458
Ort	Albstadt	Straße	Martinstraße
Hausnummer	4	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Ebingen
Gesamtfläche	110 m²	Bürofläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	990 €	Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.340 €	Außen-Provision	1,0 KM zzgl MwSt.
Währung	€	Kaution	1.980 €
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja	Letzte Mieterhöhung am	31.03.2025

Details zur Immobilie

Beschreibung Die ansprechenden Gewerberäume sind im Zentrum von Albstadt-Ebingen. Auf 110 m² können Sie Ihre Waren oder Dienstleistungen gut sichtbar präsentieren.

Ausstattung WC
Schaufenster
Studio
Büroausstattung
Aufzug

Lage Ebingen ist der größte Stadtteil von Albstadt auf der schwäbischen Alb, der Ort bietet breit gefächerte Möglichkeiten eines vollkommenen Lebensstils. Mit großem Natur-, Kultur und Stadtleben ist hier für jeden was dabei. Durch den Bahnhof in der Stadt gibt es gute Verbindungen nach Sigmaringen und bis nach Stuttgart, die Busverbindungen umfangen ganz Albstadt und Umgebung. Ebingen bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt einen Skilift, Radsportstrecken, Wanderwege und einen Fußballverein. Ebenfalls bietet Ebingen ein Erlebnisbad mit Sauna: „Badkap“. Der Stadtteil hat ein Krankenhaus und auch mehrere Allgemein- und Fachärzte. Ebingen bietet qualifizierte Schulen: Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule, ein Allgemeines Gymnasium, verschiedene Berufliche Gymnasien sowie eine Hochschule mit mehreren Studiengängen.

Sonstiges Die Provision von 1,0 netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer bedeutet für Sie einmalige Kosten in Höhe von Euro 1.178 €

Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Julia Klaiber gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	101,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	101,1 kWh/(m²a)

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Details zur Immobilie

Büro/Praxen in Albstadt

Zimmer 7

Bürofläche 165 m²

Ansprechpartner

Firma MB ImmobilienService e.K
Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

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