Großzügiges Wohnen mit einzigartigem Weitblick

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	3185-25
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72461
Ort	Albstadt
Straße	Johannes-Schmid-Straße
Hausnummer	13
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Tailfingen
Wohnfläche	256 m²
Grundstücksgröße	777 m²
Anzahl Zimmer	9,5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Keller	Ja
Angebotspreis	420.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	3185-25	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72461
Ort	Albstadt	Straße	Johannes-Schmid-Straße
Hausnummer	13	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Tailfingen	Wohnfläche	256 m²
Grundstücksgröße	777 m²	Anzahl Zimmer	9,5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Keller	Ja	Angebotspreis	420.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Das Haus wurde 1968 sehr hochwertig und großzügig erbaut und von den Bewohnern sorgsam und pfleglich behandelt. Anstehende Arbeiten wurden regelmäßig ausgeführt, so wurden z.B. Fenster ausgetauscht, die Heizung erneuert und um eine Wärmepumpe erweitert.

Ausstattung - Einbauküche
- Garten
- Terrasse
- Loggia und Balkon
- Einbauschränke in vielen Räumen
- Doppelgarage
- Ölzentralheizung Bj. 1991
- Wärmepumpe Bj. 2011
- offener Kachelofen im Wohnzimmer/Küche
- teilweise Fußbodenheizung im EG
- Einliegerwohnung im UG möglich

Lage Albstadt-Tailfingen bietet mit rund 11.500 Einwohnern attraktives Wohnen und Arbeiten in einer naturnahen Umgebung. Mehrere Wohngebiete bieten ruhiges und familienfreundliches Wohnen. Die gute Anbindung an Bus und Fernverkehr ermöglicht einen unkomplizierten Arbeitsweg, auch in die umliegenden Städte. Vor Ort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie mehrere Alten- und Pflegeheime. Schulen, Sport- und Freizeitangebote machen den Standort auch für Familien und Berufstätige besonders attraktiv.
Direkt oberhalb des Schulzentrums liegt das attraktive und ruhige Wohngebiet Lammerberg-Nank. Von hier hat man eine einmalige Aussicht über Tailfingen. Es gibt einen Kindergarten sowie einen Spielplatz und gute Busverbindungen. Hier kann man sich richtig wohl fühlen.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.03.2035
Endenergiebedarf	99,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl