Hingucker mit Tradition

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	3158-5 RC
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	72461
Ort	Albstadt
Straße	Adlerstraße
Hausnummer	23
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Tailfingen
Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	135 m²
Grundstücksgröße	217 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Keller	Ja
Angebotspreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€
Brutto Außenprovi	11.067
MwSt Kaufpreis Außenprovision	1.767
Kaufpreis Außenprovision	9.300
Provision-Außen %	3 %
MwSt Kaufpreis Innenprovision	1.767
Kaufpreis Innenprovision	9.300
Provision-Innen %	3 %
Brutto Innenprovi	11.067

ImmoNr	3158-5 RC	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	72461
Ort	Albstadt	Straße	Adlerstraße
Hausnummer	23	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Tailfingen	Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	135 m²	Grundstücksgröße	217 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage	Keller	Ja
Angebotspreis	350.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€	Brutto Außenprovi	11.067
MwSt Kaufpreis Außenprovision	1.767	Kaufpreis Außenprovision	9.300
Provision-Außen %	3 %	MwSt Kaufpreis Innenprovision	1.767
Kaufpreis Innenprovision	9.300	Provision-Innen %	3 %
Brutto Innenprovi	11.067

Details zur Immobilie

Beschreibung Dieses traditionelle Wohn- und Geschäftshaus in der neuen Mitte von Albstadt-Tailfingen ist ein richtiger Hingucker in bester Lage. Hier ist in den letzten Jahren die neue Mitte entstanden mit Geschäften, Wasserspielen und Sitzmöglichkeiten für Passanten. Auch der wöchentliche Markt findet direkt vor dem Haus statt.

Ausstattung - Gewerberäume im EG
- Kühlräume (neu)
- zwei Wohnungen im OG und DG realisierbar
- Bühne

Lage Albstadt-Tailfingen bietet mit rund 11.500 Einwohnern attraktives Wohnen und Arbeiten in einer naturnahen Umgebung. Mehrere Wohngebiete bieten ruhiges und familienfreundliches Wohnen. Die gute Anbindung an Bus und Fernverkehr ermöglicht einen unkomplizierten Arbeitsweg, auch in die umliegenden Städte. Vor Ort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie mehrere Alten- und Pflegeheime. Schulen, Sport- und Freizeitangebote machen den Standort auch für Familien und Berufstätige besonders attraktiv.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.04.2030
Endenergiebedarf	233,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1912
wesentlicher Energieträger	Gas