Zimmer gibt es hier genug

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	3142-24
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72461
Ort	Albstadt
Straße	Wilhelm-Busch-Weg
Hausnummer	8
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Truchtelfingen
Wohnfläche	197 m²
Nutzfläche	55 m²
Grundstücksgröße	820 m²
Anzahl Zimmer	7,5
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Keller	Ja
Angebotspreis	330.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€
Brutto Außenprovi	11.781
MwSt Kaufpreis Außenprovision	1.881
Kaufpreis Außenprovision	9.900
Provision-Außen %	3 %
MwSt Kaufpreis Innenprovision	1.881
Kaufpreis Innenprovision	9.900
Provision-Innen %	3 %
Brutto Innenprovi	11.781

ImmoNr	3142-24	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72461
Ort	Albstadt	Straße	Wilhelm-Busch-Weg
Hausnummer	8	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Truchtelfingen	Wohnfläche	197 m²
Nutzfläche	55 m²	Grundstücksgröße	820 m²
Anzahl Zimmer	7,5	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage	Keller	Ja
Angebotspreis	330.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€	Brutto Außenprovi	11.781
MwSt Kaufpreis Außenprovision	1.881	Kaufpreis Außenprovision	9.900
Provision-Außen %	3 %	MwSt Kaufpreis Innenprovision	1.881
Kaufpreis Innenprovision	9.900	Provision-Innen %	3 %
Brutto Innenprovi	11.781

Details zur Immobilie

Beschreibung Das Haus bietet viel Platz auf drei Etagen, ob Homeoffice, große Familie oder mehrere Generationen, hier bekommt jeder sein Zimmer. 1978 wurde das großzügige Haus in einer Sackgasse im Wohngebiet Bol erbaut und immer gut gepflegt. Verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen bietet das ca. 820 m² große, schön eingewachsene Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch eine Doppelgarage.

Ausstattung - Garten
- Doppelgarage
- Bühne teilw. noch ausbaubar
- Ölzentralheizung (1991)
- Holzfenster aus dem Baujahr

Lage Truchtelfingen ist ein Teilort von Albstadt, hier leben ca. 3.191 Menschen verteilt im Ortskern oder dem Wohngebiet Bol. Es gibt gute Busverbindungen nach Ebingen, von dort gibt es eine Bahnstrecke von Aulendorf bis Stuttgart. Im Ort gibt es attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In Truchtelfingen befindet sich ein Seniorenzentrum, ein Fußballplatz sowie eine Sport- und Festhalle. Der Ortsteil hat eine Grundschule sowie auch einen Zusammenschluss einer Grundschule mit einem Kindergarten für Kinder mit Behinderung. Es gibt in der schönen Landschaft des Stadtteils reichliche Wander- und Mountainbike Strecken. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. In Truchtelfingen sind ebenfalls viele verschiedene Vereine zuhause.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.11.2033
Endenergiebedarf	209,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Öl