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Datenblatt

ImmoNr	3065-24
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72362
Ort	Nusplingen
Straße	Theodor-Groz-Straße
Hausnummer	15
Land	Deutschland
Einheiten insg.	1
Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	69 m²
Grundstücksgröße	632 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Garagen
Keller	Ja

ImmoNr	3065-24	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72362
Ort	Nusplingen	Straße	Theodor-Groz-Straße
Hausnummer	15	Land	Deutschland
Einheiten insg.	1	Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	69 m²	Grundstücksgröße	632 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Garagen	Keller	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung Treten Sie ein in Ihr neues Heim. Ein Häuschen (Bj. 1956) mit Garten in ländlicher Umgebung mit herrlichem Blick über Nusplingen. Hier können Sie sofort einziehen und nach und nach die Zimmer an Ihre Bedürfnisse anpassen und renovieren.

Ausstattung - Einbauküche
- Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Wanne, WC und Fenster
- Ölzentralheizung
- Holzfenster (teilweise noch aus dem Baujahr)
- Garten
- Doppelgarage + Einzelgarage

Lage Nusplingen liegt auf dem Heuberg, auf einer Höhe 723m bis 955m. Dem südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb im Tal der Bära. Die Gemarkung ist Bestandteil des Naturparks Obere Donau mit vielen ausgeschilderten Wanderwegen. Die Gemeinde verfügt über eine komplette Infrastruktur hier können Sie auch noch viel zu Fuß erledigen. Hier leben ca. 1.800 Einwohner. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn Sie zukünftig früher unsere Angebote bekommen möchten, folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram.

Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.12.2025
Endenergiebedarf	192 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1956
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ansprechpartner

Firma MB ImmobilienService e.K
Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

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