Jeden Tag frische Blumen aus dem Garten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	3049-25 RC
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72411
Ort	Bodelshausen
Straße	Bergwiesenweg
Hausnummer	13
Land	Deutschland
Wohnfläche	151 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	723 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Angebotspreis	377.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€
Brutto Außenprovi	13.458,9
MwSt Kaufpreis Außenprovision	2.148,9
Kaufpreis Außenprovision	11.310
Provision-Außen %	3 %
MwSt Kaufpreis Innenprovision	2.148,9
Kaufpreis Innenprovision	11.310
Provision-Innen %	3 %
Brutto Innenprovi	13.458,9

ImmoNr	3049-25 RC	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72411
Ort	Bodelshausen	Straße	Bergwiesenweg
Hausnummer	13	Land	Deutschland
Wohnfläche	151 m²	Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	723 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Garage
Kabel Sat TV	Ja	Keller	Ja
Angebotspreis	377.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€	Brutto Außenprovi	13.458,9
MwSt Kaufpreis Außenprovision	2.148,9	Kaufpreis Außenprovision	11.310
Provision-Außen %	3 %	MwSt Kaufpreis Innenprovision	2.148,9
Kaufpreis Innenprovision	11.310	Provision-Innen %	3 %
Brutto Innenprovi	13.458,9

Details zur Immobilie

Beschreibung Das Einfamilienhaus (Bj. 1970) ist bereit für einen Generationenwechsel und freut sich auf Sie und Ihre spielenden Kinder. Im Garten gibt es viele Platz für Rutschbahn, Sandkasten und andere Kinderspielgeräte.

Ausstattung - Einbauküche
- Balkon
- großer Garten
- Garage
- zwei Bäder (EG 2017)
- Öl-Zentralheizung (1996, neuer Brenner 2021)

Lage Bodelshausen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Tübingen, idyllisch gelegen am Rande der Schwäbischen Alb. Mit rund 6.000 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und weitere Dienstleister direkt vor Ort zur Verfügung.
Die gute Verkehrsanbindung überzeugt: Bodelshausen liegt an der B27 zwischen Hechingen und Mössingen, und an der Bahnstrecke Aulendorf - Stuttgart. Pendler finden hier somit einen idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Umgeben von Wäldern und Wiesen ist Bodelshausen besonders bei Naturliebhabern beliebt – Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen gehören zum Alltag. Gleichzeitig sorgt das aktive Vereinsleben für eine lebendige Gemeinschaft.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.05.2035
Endenergiebedarf	262,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ansprechpartner

Firma MB ImmobilienService e.K
Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

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