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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2882-22
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72458
Ort	Albstadt
Straße	Theodor-Groz-Straße
Hausnummer	20
Land	Deutschland
Etage	5. OG
Regionaler Zusatz	Ebingen
Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Angebotspreis	74.000 €
Hausgeld	167,18 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€
Mieteinnahmen pro Monat	320 €
Auf den Mieter umlegbar	118 €

ImmoNr	2882-22	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72458
Ort	Albstadt	Straße	Theodor-Groz-Straße
Hausnummer	20	Land	Deutschland
Etage	5. OG	Regionaler Zusatz	Ebingen
Wohnfläche	39 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Keller	Ja
Angebotspreis	74.000 €	Hausgeld	167,18 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis	Währung	€
Mieteinnahmen pro Monat	320 €	Auf den Mieter umlegbar	118 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Hier können Sie klein anfangen mit einer Immobilie für Einsteiger. Im Haus sind 59 Einheiten. Die Wohnung ist gut vermietet und befindet sich im 5. OG.
--- Die Angaben zum Energieausweis sind veraltet! Aktuell wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2020) beheizt, dieses Jahr wird eine Zusatzanlage mit Pellets folgen. Daher gibt es derzeit keine aktuellen Energiekennwerte. Der neue Energieausweis wird nach Vollständigkeit der Heizanlage erstellt. ---

Ausstattung - Balkon
- Bad mit Wanne
- Aufzug im Haus
- Hausmeister

Lage Ebingen ist der größte Stadtteil von Albstadt auf der schwäbischen Alb, der Ort bietet breit gefächerte Möglichkeiten eines vollkommenen Lebensstils. Mit großem Natur-, Kultur und Stadtleben ist hier für jeden was dabei. Durch den Bahnhof in der Stadt gibt es gute Verbindungen nach Sigmaringen und bis nach Stuttgart, die Busverbindungen umfangen ganz Albstadt und die nähere Umgebung. Ebingen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern. Es gibt einen Skilift, Radsportstrecken, Wanderwege und einen Fußballverein. Ebenfalls bietet Ebingen ein großes Erlebnisbad mit Sauna: „Badkap“. Außerdem gibt es eine Galerie, ein Heimatmuseum, Büchereien und einen spannenden Hochseilgarten zu entdecken. Ebingen bietet jede Menge qualifizierte Schulen: Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule, ein Allgemeines Gymnasium, verschiedene Berufliche Gymnasien sowie eine Hochschule mit mehreren Studiengängen.

Sonstiges Wir bitten Sie inständig, vor einem Besichtigungstermin den 360 Grad Rundgang anzuschauen. Wir können Besichtigungstermine nur an Kunden vergeben, die sich den virtuellen Rundgang ausführlich angesehen haben.
Selbstverständlich stehen wir für Ihre Fragen telefonisch und per Mail gerne zur Verfügung.
Aufgrund der noch aktuellen Lage bitten wir Sie bei Aufkommen von Symptomen Abstand von einem Termin zu nehmen.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung können auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	254,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	15.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Öl