Wohnen im Zentrum

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2649-25 RC
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72461
Ort	Albstadt
Straße	Adlerstrasse
Hausnummer	37
Land	Deutschland
Etage	DG
Regionaler Zusatz	Tailfingen
Einheiten insg.	7
Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Angebotspreis	229.000 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.040 €
Hausgeld	540 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€
Mieteinnahmen pro Monat	740 €
Brutto Außenprovi	8.175,3
MwSt Kaufpreis Außenprovision	1.305,3
Kaufpreis Außenprovision	6.870
Provision-Außen %	3 %
MwSt Kaufpreis Innenprovision	1.305,3
Kaufpreis Innenprovision	6.870
Provision-Innen %	3 %
Brutto Innenprovi	8.175,3
Auf den Mieter umlegbar	415 €

ImmoNr	2649-25 RC	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72461
Ort	Albstadt	Straße	Adlerstrasse
Hausnummer	37	Land	Deutschland
Etage	DG	Regionaler Zusatz	Tailfingen
Einheiten insg.	7	Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja	Angebotspreis	229.000 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	1.040 €
Hausgeld	540 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€	Mieteinnahmen pro Monat	740 €
Brutto Außenprovi	8.175,3	MwSt Kaufpreis Außenprovision	1.305,3
Kaufpreis Außenprovision	6.870	Provision-Außen %	3 %
MwSt Kaufpreis Innenprovision	1.305,3	Kaufpreis Innenprovision	6.870
Provision-Innen %	3 %	Brutto Innenprovi	8.175,3
Auf den Mieter umlegbar	415 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Die Wohnung hat ein sehr ansprechendes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, dazu 2 Kinderzimmer und 2 Bäder. Das Haus liegt im Stadtkern von Albstadt-Tailfingen.
Ab dem 01.09.2025 steht die Wohnung leer.

Ausstattung - Einbauküche
- Kellerraum
- 2 Bäder eines mit Wanne und eines mit Dusche
- Waschmaschine und Trockner im Keller

Lage Albstadt-Tailfingen bietet mit rund 11.500 Einwohnern attraktives Wohnen in naturnaher Umgebung. Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortskern. Supermarkt, Wochenmarkt, Drogeriemarkt, Arztpraxen und Apotheke sind auf kurzem Weg erreichbar.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Normal
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	79 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis	1987
wesentlicher Energieträger	Gas