Naturnah wohnen

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Datenblatt

ImmoNr	2514-25
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	72461
Ort	Albstadt
Straße	Buchtalstraße
Hausnummer	101
Land	Deutschland
Etage	DG
Regionaler Zusatz	Tailfingen
Einheiten insg.	6
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Garage à 40 € (Miete)
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Kaltmiete	560 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	820 €
Währung	€
Kaution	1.680 €
Rechnungsnummer K	2824MB
Provision-Außen %	3 %
Provision-Innen %	3 %
Nettokaltmiete (Rechnung)	560
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja
Letzte Mieterhöhung am	01.03.2025
Rechnungsnummer VK	2837B

ImmoNr	2514-25	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	72461
Ort	Albstadt	Straße	Buchtalstraße
Hausnummer	101	Land	Deutschland
Etage	DG	Regionaler Zusatz	Tailfingen
Einheiten insg.	6	Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Garage à 40 € (Miete)
Kabel Sat TV	Ja	Keller	Ja
Kaltmiete	560 €	Nebenkosten	220 €
Warmmiete	820 €	Währung	€
Kaution	1.680 €	Rechnungsnummer K	2824MB
Provision-Außen %	3 %	Provision-Innen %	3 %
Nettokaltmiete (Rechnung)	560	Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja
Letzte Mieterhöhung am	01.03.2025	Rechnungsnummer VK	2837B

Details zur Immobilie

Beschreibung Das Wohnhaus mit 6 Wohnungen steht quasi im Wald. Es ist sehr ordentlich und gepflegt.

Ausstattung - Einbauküche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume
- Garage

Lage Tailfingen hat 11.552 Einwohner und ist aufgeteilt in mehrere Wohngebiete: Langenwand, Stiegel, Lammerberg-Nank und den Ortskern. Der Teilort liegt auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Es gibt gute Busverbindungen und bequemen Zugang zum Fernverkehr. In Tailfingen befindet sich ein Naturbad und natürlich eine Vielzahl an Wanderwegen und Radstrecken. Es gibt ein Progymnasium und eine Realschule. Außerdem gibt es zwei Grundschulen, eine Landessportschule mit Hallenbad und reichlichen Sporthallen. Auch viele Aktivitäten für die Freizeit werden hier geboten. Es steht ein Skilift mit Langlaufloipen zur Verfügung. In der Sommerzeit wird der Skilift als Bike-Park genutzt.

Sonstiges Aufgrund des Bestellerprinzips müssen wir unsere Arbeitsweise optimieren. Damit wir nicht am Service sparen müssen, können nur noch komplett ausgefüllte Anfragen bearbeitet und zeitnah beantwortet werden. Bitte teilen Sie uns mindestens folgende Informationen mit: vollständige Anschrift, Haushaltsgröße (Personenzahl), Haustiere, Anstellungsverhältnis, ca. Haushaltsnettoeinkommen.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Julia Klaiber gerne zur Verfügung.
Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.05.2028
Endenergiebedarf	126 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Öl