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Ein guter Jahrgang 1937

ImmoNr
3383-6 RC
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Straße
Mehlbaumstraße
Hausnummer
39
PLZ
72458
Ort
Albstadt
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 185 m²
Nutzfläche
ca. 46 m²
Grundstücksgröße
ca. 771 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Befeuerung
Gas, Holz
Stellplätze
1 Garage
Angebotspreis
298.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Zur Immobilie

Das Haus aus dem Baujahr 1937 wurde gut gepflegt und laufend renoviert. Es steht auf einem Grundstück mit 771 m². Ungefähr die Hälfte des Grundstücks ist landwirtschaftliche Fläche. 1981 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Mit ca. 184 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für ein komfortables Leben.

– Einbauküche
– Doppelgarage
– Gas-Zentralheizung (2013)
– Solarthermieanlage auf dem Dach
– überwiegend Holzisolierglasfenster
– Kachelofen
– Garten
– Balkon & Terrasse

Ebingen ist der größte Stadtteil von Albstadt auf der schwäbischen Alb, der Ort bietet breit gefächerte Möglichkeiten eines vollkommenen Lebensstils. Mit großem Natur-, Kultur und Stadtleben ist hier für jeden was dabei. Durch den Bahnhof in der Stadt gibt es gute Verbindungen nach Sigmaringen und bis nach Stuttgart, die Busverbindungen umfangen ganz Albstadt und Umgebung. Ebingen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt einen Skilift, Radsportstrecken, Wanderwege und einen Fußballverein. Ebenfalls bietet Ebingen ein Erlebnisbad mit Sauna: „Badkap“. Außerdem gibt es ein Heimatmuseum, Büchereien und einen spannenden Hochseilgarten zu entdecken. Ebingen bietet auch qualifizierte Schulen: Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule, ein Allgemeines Gymnasium, verschiedene Berufliche Gymnasien sowie eine Hochschule mit mehreren Studiengängen.

72458 Albstadt, Deutschland

Ein guter Jahrgang 1937

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Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Endenergiebedarf
261 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.09.2036
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Romina Calbaza

Frau Romina Calbaza

MB ImmobilienService e.K.

Tel.:
+49 162 9032750
E-Mail:
calbaza@mb-immobilienservice.de

Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

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