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Freuen Sie sich auf den Frühling

ImmoNr
2895-25
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Straße
Am Schnecklesfelsen
Hausnummer
19
PLZ
72458
Ort
Albstadt
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 176 m²
Nutzfläche
ca. 46 m²
Grundstücksgröße
ca. 615 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Befeuerung
Öl
Stellplätze
1 Garage
Angebotspreis
350.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Zur Immobilie

Freuen Sie sich auf den Frühling, wenn es im Garten überall blüht. Im Haus wurde in den letzten beiden Jahren einiges renoviert, z.B. die Einbauküche im EG mit Steinarbeitsplatte, die Abwasserleitung der Küche und die Abwassergrundleitung, die Kaminverwahrungen, die Elektrik sowie die Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss.

– Einbauküche (UG und EG)
– Ölzentralheizung (Brenner 1993, Kessel 2007)
– Keller
– Garten
– Balkon
– Garage
– Gartenhaus
– Innenisolierung
– Isolierglasfenster (Bj. zwischen 2007 und 2009)
– Haustür (Bj. 2007/UG 2020)
– elektrisches Garagentor
– Elektrik 2024 erneuert
– Zwischensparrenisolation
– Fassade mit neuem Putz 2003 erneuert
– Bodenbeläge EG und OG 2023 neu
– Kaminverwahrungen 2025 neu

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Endenergiebedarf
112,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.03.2033
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Öl

Ebingen ist der größte Stadtteil von Albstadt auf der schwäbischen Alb Der Ort bietet breit gefächerte Möglichkeiten eines vollkommenen Lebensstils. Mit großem Natur-, Kultur und Stadtleben ist hier für jeden was dabei. Durch den Bahnhof in der Stadt gibt es gute Verbindungen nach Sigmaringen und bis nach Stuttgart, die Busverbindungen umfangen ganz Albstadt und die nähere Umgebung. Ebingen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern. Es gibt einen Skilift, Radsportstrecken, Wanderwege und viele Verein. Ebenfalls bietet Ebingen ein großes Erlebnisbad mit Sauna: "Badkap". Außerdem gibt es eine Galerie, ein Heimatmuseum, Bücherei und einen spannenden Hochseilgarten zu entdecken. Ebingen bietet jede Menge qualifizierte Schulen: Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule, ein Allgemeines Gymnasium, verschiedene Berufliche Gymnasien sowie eine Hochschule mit mehreren Studiengängen.

72458 Albstadt, Deutschland

Freuen Sie sich auf den Frühling

Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzten und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung können auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

 MB ImmobilienService e.K

MB ImmobilienService e.K

MB ImmobilienService e.K.

Tel.:
0 74 32 – 2 20 31 61
E-Mail:
anfrage@mb-immobilienservice.de

Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

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