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Lassen Sie uns reden

ImmoNr
2615-25 MB
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxis
Vermarktungsart
Kauf
Straße
Konrad-Adenauer Straße
Hausnummer
88
PLZ
72461
Ort
Albstadt
Land
Deutschland
Etage
UG
Bürofläche
ca. 131 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Gesamtfläche
ca. 131 m²
Anzahl Zimmer
7
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz
Angebotspreis
166.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Zur Immobilie

In dem gepflegten Haus (Bj. 1992) mit elf Einheiten befinden sich zwei Arztpraxen. In der angebotenen Einheit befand sich ursprünglich auch eine Praxis. Im Exposé befinden sich zwei Umbauvorschläge, einmal zu einer großen Wohnung oder zu einer Studenten-WG.

– Aufzug
– Hausmeister
– ein PKW-Stellplatz
– Keller

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.02.2029
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Truchtelfingen ist ein Teilort von Albstadt, hier leben ca. 3.210 Menschen verteilt im Ortskern oder dem Wohngebiet Bol. Es gibt gute Busverbindungen nach Ebingen, von dort gibt es eine Bahnstrecke von Aulendorf bis Stuttgart. Im Ort gibt es attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In Truchtelfingen befindet sich ein Seniorenzentrum, ein Fußballplatz sowie eine Sport- und Festhalle. Der Ortsteil hat eine Grundschule sowie auch einen Zusammenschluss einer Grundschule mit einem Kindergarten für Kinder mit Behinderung. Es gibt in der schönen Landschaft des Stadtteils reichliche Wander- und Mountainbike Strecken. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. In Truchtelfingen sind ebenfalls viele verschiedene Vereine zuhause.

72461 Albstadt, Deutschland

Lassen Sie uns reden

360 Grad Online Besichtigung

Aufgrund der aktuellen Lage ist es uns nur beschränkt möglich Besichtigungstermine zu vereinbaren. Deshalb bitten wir Sie inständig, vorab den 360 Grad Rundgang anzuschauen den Sie nach Ihrer Anfrage in einer E-Mail per Link (Klick auf das Titelbild) erhalten. Wir können Besichtigungstermine nur an Kunden vergeben, die sich den virtuellen Rundgang ausführlich angeschaut haben.
Wir achten insbesondere auf Ihre und auch unsere Gesundheit und hoffen Sie haben hierfür Verständnis.

Ihr Ansprechpartner

 MB ImmobilienService e.K

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MB ImmobilienService e.K.

Tel.:
0 74 32 – 2 20 31 61
E-Mail:
anfrage@mb-immobilienservice.de

Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Lassen Sie uns reden“ (2615-25 MB)

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