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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2924-24
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72336
Ort	Balingen
Straße	Benneckstraße
Hausnummer	15/1
Land	Deutschland
Etage	1 Obergesch
Regionaler Zusatz	Frommern
Wohnfläche	121 m²
Nutzfläche	28 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Angebotspreis	365.000 €
Hausgeld	293 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€
Auf den Mieter umlegbar	205,25 €

ImmoNr	2924-24	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72336
Ort	Balingen	Straße	Benneckstraße
Hausnummer	15/1	Land	Deutschland
Etage	1 Obergesch	Regionaler Zusatz	Frommern
Wohnfläche	121 m²	Nutzfläche	28 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Kabel Sat TV	Ja	Keller	Ja
Angebotspreis	365.000 €	Hausgeld	293 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis	Währung	€
Auf den Mieter umlegbar	205,25 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, das 2007 sehr hochwertig erbaut wurde. Sie ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Durch die großen Fenster Richtung Süden ist es sehr hell in der Wohnung.

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend sehr ruhig am Ende einer Sackgasse.
Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erledigen, auch den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß.

Ausstattung - Einbauküche
- separates WC
- Aufzug im Haus
- teilweise Parkett- und Korkböden
- Garage
- zwei PKW-Stellplätze
- zwei Kellerräume
- großer Balkon nach Süden
- Garten zur Mitbenutzung
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2007)
- sofort beziehbar

Lage Frommern ist der größte Teilort von Balingen mit ca. 4.500 Einwohnern. Hier gibt es ein kleines Einkaufszentrum, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und eine Waldorfschule.
Balingen ist eine große Kreisstadt im Zollernalbkreis mit ca. 35.000 Einwohnern, verteilt auf mehrere Teilorte. Hier gibt es alles: Eine Fußgängerzone, Einkaufszentren, Ämter, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, ein Frei- und Hallenbad, Museen, Wanderwege in einer sehr schönen Landschaft und, und, und … Balingen liegt an der B 27 und an der B 463 und für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hier ebenfalls gesorgt.

Sonstiges Wir bitten Sie inständig, vor einem Besichtigungstermin den 360 Grad Rundgang anzuschauen. Wir können Besichtigungstermine nur an Kunden vergeben, die sich den virtuellen Rundgang ausführlich angesehen haben.
Selbstverständlich stehen wir für Ihre Fragen telefonisch und per Mail gerne zur Verfügung.
Aufgrund der noch aktuellen Lage bitten wir Sie bei Aufkommen von Symptomen Abstand von einem Termin zu nehmen.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung können auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Firma MB ImmobilienService e.K
Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

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