Ihr Platz an der Sonne

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2922-23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72461
Ort	Albstadt
Straße	Schneiderstraße
Hausnummer	25
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Regionaler Zusatz	Tailfingen
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Einzelölöfen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Garage à 40 € (Miete)
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Kaltmiete	420 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	580 €
Währung	€
Kaution	920 €
Nettokaltmiete (Rechnung)	420
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja

ImmoNr	2922-23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72461
Ort	Albstadt	Straße	Schneiderstraße
Hausnummer	25	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Regionaler Zusatz	Tailfingen
Wohnfläche	64 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Einzelölöfen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Garage à 40 € (Miete)
Kabel Sat TV	Ja	Keller	Ja
Kaltmiete	420 €	Nebenkosten	120 €
Warmmiete	580 €	Währung	€
Kaution	920 €	Nettokaltmiete (Rechnung)	420
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung Die Wohnanlage mit dem großen Garten ist schön angelegt und wird vom Haumeister gut gepflegt. Verschiedene Sitzgelegenheiten laden ein zum Verweilen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen Balkon mit Blick in den Garten.

Ausstattung - Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Einzelölofen
- Balkon
- Keller
- Garten und Spielplatz auf dem Gelände
- Hausmeister
- Garage (zzgl. Euro 40,- mtl.)

Lage Tailfingen hat 11.552 Einwohner und ist aufgeteilt in mehrere Wohngebiete: Langenwand, Stiegel, Lammerberg-Nank und den Ortskern. Tailfingen ist der 2. Größte Stadtteil von Albstadt und auf der Schwäbischen Alb. Der Teilort liegt auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Es gibt gute Busverbindungen nach Pfeffingen und Burladingen, sowie nach Ebingen. Von dort aus gibt es eine Bahnstrecke von Aulendorf bis Stuttgart. In Tailfingen befindet sich ein Naturbad und natürlich eine Vielzahl an Wanderwegen und Radstrecken. Das Schulzentrum Lammerberg vereint ein Progymnasium und die Lammerberg-Realschule. Außerdem gibt es eine Grundschule im Ort und im Stadtteil Langenwand, sowie eine Landessportschule mit Hallenbad und reichlichen Sporthallen. Auch viele Aktivitäten für die Freizeit werden hier geboten. Im Winter steht ein Skilift mit Langlaufloipen zur Verfügung. In der Sommerzeit wird der Skilift als Bike-Park genutzt.

Sonstiges Wegen der aktuellen Lage ist es uns immer noch nur beschränkt möglich Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Deshalb bitten wir Sie inständig, vorab den 360 Grad Rundgang anzuschauen. Wir können Besichtigungstermine nur an Kunden vergeben, die sich den virtuellen Rundgang ausführlich angesehen haben. Selbstverständlich stehen wir für Ihre Fragen telefonisch und per Mail gerne zur Verfügung.
Wir achten insbesondere auf Ihre und auch unsere Gesundheit und hoffen Sie haben hierfür Verständnis.

Aufgrund des Besteller Prinzips müssen wir unsere Arbeitsweise optimieren. Damit wir nicht am Service sparen müssen, können nur noch komplett ausgefüllte Anfragen bearbeitet und zeitnah beantwortet werden. Bitte teilen Sie uns mindestens folgende Informationen mit: Vollständige Anschrift, Haushaltsgröße (Personenzahl), Haustiere, Anstellungsverhältnis, ca. Haushaltsnettoeinkommen.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Julia Klaiber gerne zur Verfügung.
Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	127,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	29.06.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1960
wesentlicher Energieträger	Gas