Heimatverbunden

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2921-23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72459
Ort	Albstadt
Straße	Römerstraße
Hausnummer	48
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Lautlingen
Wohnfläche	126 m²
Nutzfläche	57 m²
Grundstücksgröße	1.270 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Angebotspreis	358.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	2921-23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72459
Ort	Albstadt	Straße	Römerstraße
Hausnummer	48	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Lautlingen	Wohnfläche	126 m²
Nutzfläche	57 m²	Grundstücksgröße	1.270 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja	Angebotspreis	358.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Heimatverbundene und Naturliebhaber hier haben Sie alles, was die Schwäbische Alb so zu bieten hat. Das Haus (Bj. 1964, Massivbauweise) liegt am Ortsrand von Albstadt-Lautlingen, direkt am Wandergebiet Ochsenberg und beim Badkap. Es ist sehr gepflegt, sollte aber wieder auf einen neuen Stand gebracht werden.

Ausstattung - Einbauküche
- Garage (Bj. 1978) mit elektr. Torantrieb (2010) + Stellplatz vor der Garage
- Balkon
- Garten
- Ölzentralheizung (Kessel Bj. 1982, Brenner Bj. 2002)
- Massiv gebaut

Lage Lautlingen ist ein Teilort von Albstadt und hat ca. 2.000 Einwohner.
Es gibt einige Geschäfte im Ort. Das Lupus-Einkaufscenter an der B463 mit u.a. einer Bäckerei, China Restaurant, Gartencenter. Außerdem gibt es seit 2019 zwei Schnellladesäulen. Im Ort gibt es einen Bahnhof, eine Grundschule, Kindergarten, Banken, Friseur, Zahnarzt, Kirche, Tennisclub, Sportverein, Sportplatz, Tankstellen, Elektrogeschäfte, Hotel mit Hofladen, 2 Outlet-Center.
Auch ein Einkaufsmarkt und eine Metzgerei mit Bäckerei sind nur wenige Autominuten nach Ebingen entfernt.
Das Freizeitbad Badkap ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen und das Wandergebiet Ochsenberg ist in unmittelbarer Nähe.
Kulturell hat Lautlingen eine besondere Stellung in Albstadt, da sich hier das Schloss der Grafen Stauffenberg befindet.
Im Schlossbefindet sich eine Gedenkausstellung für die Familie Stauffenberg und die Musikhistorische Sammlung Jehle. Die Einwohner des Ortes pflegen und beleben die Schlossanlage mit vielen Veranstaltungen.

Sonstiges Wir bitten Sie inständig, vor einem Besichtigungstermin den 360 Grad Rundgang anzuschauen. Wir können Besichtigungstermine nur an Kunden vergeben, die sich den virtuellen Rundgang ausführlich angesehen haben.
Selbstverständlich stehen wir für Ihre Fragen telefonisch und per Mail gerne zur Verfügung.
Aufgrund der noch aktuellen Lage bitten wir Sie bei Aufkommen von Symptomen Abstand von einem Termin zu nehmen.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung können auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.02.2026
Endenergiebedarf	228,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1964
wesentlicher Energieträger	Öl