Gemütlich unterm Dach auf zwei Etagen

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Datenblatt

ImmoNr	2751-24
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	72475
Ort	Bitz
Straße	Im Dorf
Hausnummer	6
Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos
Einheiten insg.	4
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	850 €
Währung	€
Kaution	1.300 €
Rechnungsnummer K	3077JK
Nettokaltmiete (Rechnung)	650
MwSt Nettokaltmiete	185,25
Nettomiete Provision	975
Brutto Kaltmiete	1.160,25
Mietprozent	1,5 %
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja
Letzte Mieterhöhung am	01.03.2025

ImmoNr	2751-24	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	72475
Ort	Bitz	Straße	Im Dorf
Hausnummer	6	Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos	Einheiten insg.	4
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja	Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	850 €
Währung	€	Kaution	1.300 €
Rechnungsnummer K	3077JK	Nettokaltmiete (Rechnung)	650
MwSt Nettokaltmiete	185,25	Nettomiete Provision	975
Brutto Kaltmiete	1.160,25	Mietprozent	1,5 %
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja	Letzte Mieterhöhung am	01.03.2025

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss mit Schlafzimmer im Dachspitz wurde 2022 hochwertig renoviert. Sie bietet genug Platz für eine kleine Familie.

Ausstattung - Einbauküche
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Kachelofen
- Loggia

Lage Bitz- ein eigenständiger Ort im Zollernalbkreis auf der Hochfläche der südwestlichen Schwäbischen Alb. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine atemberaubend schöne Natur und die vielseitigen Wander-, Radfahrwege und die schönsten Langlaufloipen Baden-Württembergs aus. Die Landstraße 448 verbindet Bitz mit Albstadt und bietet so über die öffentlichen Verkehrsmittel eine Bus- und Bahnverbindung. Bitz hat eine Grundschule mit bewegungsfreundlicher Ausstattung wie verschiedene Kletter- und Spielangebote sowie eine moderne Sporthalle und einen Tartanplatz.
Einwohner: 3.716
Allgemein: Bitz bietet ein Heimatkundemuseum, eine Bücherei, einen Skihang, Langlaufloipen und außerdem eine Sport- und Tennisanlage für die Freizeit und den Vereinssport.
Ärzte: Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut und eine Seniorenpflegeeinrichtung.
Kindergarten/Schule: Grundschule, drei Kindergärten außerdem eine Jugendmusikschule und eine Außenstelle der VHS Albstadt.

Sonstiges Wegen der aktuellen Lage ist es uns immer noch nur beschränkt möglich Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Deshalb bitten wir Sie inständig, vorab den 360 Grad Rundgang anzuschauen. Wir können Besichtigungstermine nur an Kunden vergeben, die sich den virtuellen Rundgang ausführlich angesehen haben. Selbstverständlich stehen wir für Ihre Fragen telefonisch und per Mail gerne zur Verfügung.
Wir achten insbesondere auf Ihre und auch unsere Gesundheit und hoffen Sie haben hierfür Verständnis.

Aufgrund des Besteller Prinzips müssen wir unsere Arbeitsweise optimieren. Damit wir nicht am Service sparen müssen, können nur noch komplett ausgefüllte Anfragen bearbeitet und zeitnah beantwortet werden. Bitte teilen Sie uns mindestens folgende Informationen mit: Vollständige Anschrift, Haushaltsgröße (Personenzahl), Haustiere, Anstellungsverhältnis, ca. Haushaltsnettoeinkommen.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Romina Calbaza gerne zur Verfügung.
Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

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Energieausweis

Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.01.2032
Endenergiebedarf	85,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2013
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

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Details zur Immobilie

Wohnung in Bitz

Zimmer 3

Wohnfläche 71 m²

Kaltmiete 490 €

Ansprechpartner

Firma MB ImmobilienService e.K
Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

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