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Datenblatt
ImmoNr2677-23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72461
OrtAlbstadt
StraßeErich-Kästner-Straße
Hausnummer42
LandDeutschland
Etage2. OG
Regionaler ZusatzTailfingen
Einheiten insg.13
Wohnfläche142 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kabel Sat TVJa
KellerJa
Kaltmiete1.270 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.520 €
Währung€
Kaution2.540 €
Nettokaltmiete (Rechnung)1.270
MwSt Nettokaltmiete361,95
Nettomiete Provision1.905
Brutto Kaltmiete2.266,95
Mietprozent1,5 %
Mietvertrag mit IndexvereinbarungJa
Letzte Mieterhöhung am01.09.2021
Rechnungsnummer VK2977RC
ImmoNr2677-23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72461
OrtAlbstadt StraßeErich-Kästner-Straße
Hausnummer42 LandDeutschland
Etage2. OG Regionaler ZusatzTailfingen
Einheiten insg.13 Wohnfläche142 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Elektro HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kabel Sat TVJa KellerJa
Kaltmiete1.270 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.520 € Währung€
Kaution2.540 € Nettokaltmiete (Rechnung)1.270
MwSt Nettokaltmiete361,95 Nettomiete Provision1.905
Brutto Kaltmiete2.266,95 Mietprozent1,5 %
Mietvertrag mit IndexvereinbarungJa Letzte Mieterhöhung am01.09.2021
Rechnungsnummer VK2977RC
Details zur Immobilie
Beschreibung Die Wohnung ist farblich im Stil schwarz und weiß. In Küche und Bad dominieren diese beiden Farben. Die Küche ist offen zum Wohn- und Esszimmer.
Das Haus und die Wohnung sind barrierefrei. In Ihre Wohnung kommen Sie bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung erwarten Sie großzügige Räume mit breiten Türen und ohne Schwellen. Auch die Dusche und der Balkon sind barrierefrei begehbar.
Ausstattung - Bad mit Dusche, barrierefrei
- Einbauküche
- Laminatböden
- Gäste-WC
- großer, überdachter Balkon
- Aufzug
- Hausmeister
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage mit Stromanschluss
Lage Albstadt-Tailfingen, Einwohner: 11.350
Teilorte: Langenwand, Stiegel, Nank, Lammerberg, Ortskern
Lage: 2. Größter Stadtteil von Albstadt, Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, teilweise in einem schmalen Tal, genannt „Talgang“, teilweise an den Hängen bzw. Hochflächen der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Tal der Schmiecha, eines Nebenflusses der Donau. Tailfingen wird von drei großen Bergen umrahmt.
Verbindungen: gute Busverbindung nach Ebingen,
Ärzte: Allgemeinarzt, HNO, Zahnarzt, Frauenarzt, Tierarzt
Allgemeines: Seniorenzentrum, Hallenbad, Tahlia Theater, Naturbad, Wanderwege, Radwege
Schulen: Das Schulzentrum Lammerberg in Tailfingen vereint das Progymnasium Tailfingen, die Realschule. Außerdem gibt es im Stadtteil noch die Langenwand-Grundschule, sowie die Lutherschule, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Landessportschule
Freizeit: Skilift, Vereinslokal und ein Funpark, Bike-Park mit 900 und 1000 Meter langen Downhill-Strecken, Fischerverein, Wintersportverein, Stadtkapelle
http:/www.albstadt.de/stadt/stadtteil/tailfingen
Sonstiges Aufgrund des Bestellerprinzips müssen wir unsere Arbeitsweise optimieren. Damit wir nicht am Service sparen müssen, können nur noch komplett ausgefüllte Anfragen bearbeitet und zeitnah beantwortet werden. Bitte teilen Sie uns mindestens folgende Informationen mit: vollständige Anschrift, Haushaltsgröße (Personenzahl), Haustiere, Anstellungsverhältnis, ca. Haushaltsnettoeinkommen.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Julia Klaiber gerne zur Verfügung.
Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.09.2028
Endenergiebedarf67,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
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 Details zur Immobilie
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Wohnfläche 67 m²
Kaltmiete 480 €
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Heinrich-Heine-Straße 27
72461 Albstadt-Onstmettingen

Telefon 0 74 32 - 2 20 31 61 Fax 0 74 32 - 2 20 31 62 E-Mail anfrage@mb-immobilienservice.de

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