Raum der sich Ihrem Bedarf anpasst

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Datenblatt

ImmoNr	2576
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	72458
Ort	Albstadt
Straße	Im Hof
Hausnummer	28
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Ebingen
Einheiten insg.	4
Gesamtfläche	130 m²
Bürofläche	130 m²
Boden	Teppichboden
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Keller	Ja
Kaltmiete	680 €
Nebenkosten	450 €
Warmmiete	1.160 €
Außen-Provision	1,0 KM (zzgl. 19% MwSt.)
Währung	€
Kaution	1.420 €
Rechnungsnummer K	2938RC
Nettokaltmiete (Rechnung)	680
MwSt Nettokaltmiete	193,8
Nettomiete Provision	1.020
Brutto Kaltmiete	1.213,8
Mietprozent	1,5 %
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja
Letzte Mieterhöhung am	15.03.2021
Rechnungsnummer VK	2937RC

ImmoNr	2576	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	72458
Ort	Albstadt	Straße	Im Hof
Hausnummer	28	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Ebingen
Einheiten insg.	4	Gesamtfläche	130 m²
Bürofläche	130 m²	Boden	Teppichboden
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)	Keller	Ja
Kaltmiete	680 €	Nebenkosten	450 €
Warmmiete	1.160 €	Außen-Provision	1,0 KM (zzgl. 19% MwSt.)
Währung	€	Kaution	1.420 €
Rechnungsnummer K	2938RC	Nettokaltmiete (Rechnung)	680
MwSt Nettokaltmiete	193,8	Nettomiete Provision	1.020
Brutto Kaltmiete	1.213,8	Mietprozent	1,5 %
Mietvertrag mit Indexvereinbarung	Ja	Letzte Mieterhöhung am	15.03.2021
Rechnungsnummer VK	2937RC

Details zur Immobilie

Beschreibung Das sanierte Haus befindet sich im Ortskern von Albstadt-Ebingen. Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, mit zwei separaten Eingängen. Grundsätzlich wäre eine Teilung der Gewerbeflächen möglich. Zusätzlich stehen Damen- und Herrentoiletten und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Samstags findet hier im Stadtkern der Wochenmarkt statt.
Die Höhe der Betriebskosten wurden an die derzeitigen Gegebenheiten angepasst.

Ausstattung - kleine Küchenzeile vorhanden
- Damen- und Herrentoilette
- 1 PKW Stellplatz (zzgl. 30,00 € mtl.)
- Hausmeister
- Kellerraum
- 2 separate Eingänge
- Raumteilung möglich
- zentrale Lage

Lage Albstadt – Ebingen im Herzen der Schwäbischen Alb. Das Büro befindet sich direkt im Zentrum, der Bahnhof ist gut zu Fuß zu erreichen.
Ebingen ist der größte Teilort der Stadt Albstadt, hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten alle Ärzte und alle Behörden die man so braucht im täglichen Leben.
http:/www.albstadt.de/stadt/stadtteil/ebingen

Sonstiges Die Provision von 1,0 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer bedeutet für Sie einmalige Kosten in Höhe
von Euro 844,90 €

Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Romina Calbaza gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	09.03.2030
Endenergiebedarf	148,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1955
wesentlicher Energieträger	Gas