Immobilienmakler in Albstadt-Onstmettingen

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Alles ist möglich

Objekt-Nr. 2458AS2019 – Büro/Praxis zum Kauf in Friedrich-Krupp-Straße 7, 72461 Albstadt

  • Alles ist möglich
  • Empfang
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  • OP-Kleintier
  • OP-Großtier
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  • Bad
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  • Hausansicht
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Ansprechpartner

Michael Bitzer

Telefon: +49 172 9275855
Telefax: +49 7432 2203162

E-Mail: info@mb-immobilienservice.de

  • Kaufpreis
    395.000 €
  • Bürofläche
    ca. 226,43 m²

Beschreibung

Diese solide gebaute Gewerbeimmobilie ist wandelbar nach Ihren Bedürfnissen, sogar eine Aufstockung ist möglich. Die Lage im Gewerbegebiet zwischen Truchtelfingen und Ebingen ist ideal.

Sonstiges

Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Michael Bitzer gerne zur Verfügung.

Jede Angabe ihrerseits zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage: www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1983
- Tierarztpraxis (auch für Großtiere)
- Im EG befinden sich in allen Behandlungsräumen ein Wasseranschluss
- Entkalkungsanlage
- Gaszentralheizung
- Wohnung im Untergeschoss möglich (für den Eigenbedarf)
- Einbauküche
- Kunden WC
- Starkstrom
- Aufstockung möglich (bis zu 2 Vollgeschosse)
- Anbau möglich
- Stahlträger im Röntgenraum, großen OP, Voruntersuchung
- 1 Doppelgarage ist im Haus
- 3 PKW Stellplätze, Erweiterung möglich

Lagebeschreibung

Albstadt – Truchtelfingen im Herzen der Schwäbischen Alb. Eine Charakterlandschaft wo Sie sich entscheiden müssen und können: möchten Sie auf dem Berg oder im Tal wohnen.
Diese Immobilie befindet sich im Tal im Gewerbegebiet. Truchtelfingen liegt zwischen den beiden größten Stadtteilen Tailfingen und Ebingen von Albstadt. Der Ort selbst verfügt über alles was man im Täglichen Leben benötigt.

Ausstattung

Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 5
Anzahl Wohneinheiten 1
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis 2028-04-16
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 12.00
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 110.00
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] 79.00
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 5
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis


Objekt-Nr. 2458AS2019 – Büro/Praxis zum Kauf in Friedrich-Krupp-Straße 7, 72461 Albstadt

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