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Kleines Gartenparadies

ImmoNr
3247-5JK
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Vermarktungsart
Kauf
Straße
Höfentalstraße
Hausnummer
10
PLZ
72479
Ort
Straßberg
Wohnfläche
ca. 122 m²
Nutzfläche
ca. 29 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.600 m²
Anzahl Zimmer
6
Befeuerung
Flüssiggas (Eigener Tank)
Stellplätze
2 Garagen
Angebotspreis
267.000,00 €
Außen-Provision
3,57

Zur Immobilie

Der Garten ist sehr schön angelegt, das ist ein richtiges Paradies. Das alte Bauernhaus mit verschiedenen Anbauten bietet viel Platz für größere und kleinere Fahrzeuge oder Geräte.
Das Haus (Bj. 1958) sollte auf einen aktuellen technischen Stand gebracht werden.

– Großer Garten mit Teich
– PV-Anlage gehört nicht zum Haus, das Dach ist vermietet
– Nebengebäude ca. 110 m²
– Garagen ca. 55 m²
– Einbauküche
– Gasheizung (1990)
– Kunststoffisolierglasfenster
– 2006 Dach erneuert und isoliert

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Endenergiebedarf
336,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.10.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Straßberg, ein Ortsteil der Gemeinde Winterlingen auf der Schwäbischen Alb, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Natur- und Hügellandschaft. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Albstadt und Sigmaringen sorgt für eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, was Straßberg besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Mit seiner freundlichen Dorfgemeinschaft und der naturnahen Umgebung bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.

72479 Straßberg

Kleines Gartenparadies

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 MB ImmobilienService e.K

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Tel.:
0 74 32 – 2 20 31 61
E-Mail:
anfrage@mb-immobilienservice.de

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