Handwerk hat goldenen Boden

Das Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1953) mit ehemaliger Bäckerei im Erdgeschoss und zwei möglichen Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss ist sehr gepflegt, sollte aber umfassend renoviert werden.

– Einbauküche im OG
– Dachterrasse im OG
– Garten
– Doppelgarage mit elektrischem Tor
– Geschäftsräume mit Ladenfläche im EG + PKW-Stellplätze vor dem Haus
– Ölzentralheizung (2000)
– Gasanschluss ist ebenfalls im Haus
– teilweise Kunststoffisolierglasfenster (1992)
– DG als eigenständige Wohneinheit ausbaubar
– Baderneuerung OG (2020)

Über dem Ortskern von Albstadt-Tailfingen liegt das Wohngebiet Langenwand. Hier befindet sich die Landessportschule und bietet somit Platz für sportliche Aktivitäten in den Sport- und Schwimmhallen sowie in dem Stadion. Es gibt eine Grundschule sowie eine Apotheke, einen Bäcker und eine Landmetzgerei auf dem Berg. Hier sind alle Ortsteile von Albstadt bequem mit dem Bus zu erreichen. Auf dem Festgelände auf Langenwand finden im Jahr zahlreiche Veranstaltungen wie Zirkus, Marathons oder Vereinsfeste statt. Dieser Festplatz ist ebenfalls Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Radtouren in der Natur.

Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

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